رحب الخبير العقاري فهد بن عبدالرحمن العثمان المدير العام لمكتب فهد العثمان للعقارات بشمال الرياض بنظام «إيجار» الذي تعكف وزارة الإسكان على تطبيقه قريباً, مبيناً أن النظام الجديد ستكون له نتائج إيجابية في رسم العلاقة بين الملاك والمستأجرين, وسيساهم في حل النزاعات المالية بين الطرفين, وذلك من خلال عقود موثقة بين الطرفين تنظمه المكاتب العقارية بإشراف من وزارة الإسكان.
وأوضح العثمان أن نظام «إيجار» إذا طبق بصورته المثالية سيحل عدداً من المشاكل التي تواجهها المكاتب العقارية وإدارة الأملاك ويخفض نسبة التعثر، ويحد من تراكم مديونية المستأجرين, مشيراً إلى أن المحاكم مكتظة بعدد كبير من قضايا النزاعات المالية في القطاع العقاري تفوق 25%, وسيساهم النظام الجديد في تخفيف الضغط على وزارة العدل من جراء تلك القضايا التي سيعمل النظام على حلها تلقائياً.
وفي ختام حديثه كشف العثمان أنهم في المكاتب العقارية يترقبون إنزال البرنامج على أرض الواقع للاستفادة منه ومن قاعدة البيانات التي يوفرها «إيجار» ويكشف الفرص الاستثمارية لرجال الأعمال ويعطي المستهلكين والمستأجرين خيارات عديدة, وسيعتبر مقياس حقيقي لقياس السوق العقاري, وتوقع العثمان إحداث نقلة نوعية لنشاط المكاتب العقارية وتوسع نشاطها, وانخفاض أسعار إيجار الوحدات السكنية.
