يبدو أن ملامح مركز الملك عبد الله المالي قد بدأت في الظهور بشكل واضح ويبرز المركز شمال الرياض او بأبنية عملاقة بأشكال هندسية بديعة ترتفع معلنة قرب تدشين هذا الصرح المالي المميز الذي ينتظره أهل المال والاعمال بشغف للانتقال اليه معلنين انطلاقة عهد جديد من التميز والريادة للعاصمة الرياض التي تحولت لمركز ثقل مالي واقتصادي اقليمي ودولي .
فكرة مشروع
فكرة مشروع مركز الملك عبد الله المالي انطلقت منذ عام 2003عندما أعلن خادم الحرمين الشريفين حفظه الله عن هذا المشروع الكبير الذي سيعزز من وضع المملكة المالي والاقتصادي ويساعد في تحويل الرياض إلى عاصمة الاقتصاد والتجارة المالية في الشرق الأوسط.
ولقد تفضل خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز- حفظه الله- يوم الثلاثاء 11/4/1427هـ بوضع حجر الأساس لهذا الصرح الحضاري بإعلانه عن إنشاء مركز مالي في مدينة الرياض يضم المؤسسات المالية الرسمية والجهات المالية الأخرى وجميع المرافق والخدمات ذات العلاقة.
ويقام المشروع على امتداد طريق الملك فهد شمال الرياض على مساحة تبلغ نحو (1,6) مليون متر مربع تقع بين ثلاثة طرق رئيسية سريعة هي طريق الملك فهد، والطريق الدائري الشمالي، وطريق الثمامة. وينقسم المشروع إلى جزأين يمتدان على جانبي طريق الثمامة و يرتبطان معا بجسر بري يشكل حديقة واسعة عبر الطريق السريع، وسيكون هذا المركز معلما حضاريا من أهم معالم مدينة الرياض، وهو الأول من نوعه في منطقة الشرق الأوسط من ناحية الحجم والتنظيم والمواصفات.
أبراج ومباني
وسيضم المركز عدداً من الأبراج والمباني الخاصة بالمكاتب الإدارية المجهزة بأفضل التجهيزات والمتطلبات المكتبية، و مباني سكنية تبلغ نسبتها ما يقارب 21% من مباني المشروع، إضافة إلى عدة فنادق فئة الخمسة نجوم تديرها شركات عالمية متخصصة في الخدمات الفندقية. .
محتويات المركز
يتكون المركز من عدد من المرافق الرئيسية من فنادق ومركز للمؤتمرات ومباني للخدمات المالية . وسيضم مجموعة من الفنادق الراقية من فئة الخمسة نجوم ، وقد وجهت الدعوة لعدد من شركات الفنادق العالمية لتقديم عروضها لإدارة هذه الفنادق وقاعات المناسبات التي سيحتضنها المركز ، وقد تم توقيع عقود التشغيل مع أكبر الشركات العالمية.و سيتم تشغيل ثلاثة من هذه الفنادق من قبل نخبة من الشركات العالمية الشهيرة في هذا المجال التي تم التعاقد معها وهي:شركــة ويندهام العـــالمية للفنـــادق (Wyndham Hotels And Resorts) وشركـــة إنتركونتننتال (Intercontinental) وشركة إنديجو إنتركونتننتال (Indigo Intercontinental..
كما يضم المركز مبنى المؤتمرات الضخم ، المتميز بالفخامة وجمال التصميم الذي يظهر من خلال خصوصية الطراز المعماري الفريد الذي بنيت عليه منشآت الخيمة الثقافية التي تشكل مركزاً للمؤتمرات وملتقى للعمل الثقافي والاجتماعي والأنشطة الأخرى.
وترتكز فكرة المبنى على التغطية الزجاجية الممتدة والمتكسرة لتذكرنا بخيمة كرستالية ضخمة، تنسجم في هيكليتها وتصميمها مع ما يحيط بها من أبراج و مباني المركز المالي، وذلك في محاولة لربط الموروث الثقافي المحلي، وهو الخيمة، بالمكون المعماري المبهر وهو الزجاج، بتكويناته المتكسرة ذات التصميم الريادي. أما من الداخل، يوفر المبنى بصالاته وقاعاته الفخمة.
ترفيه عصري
ويحتوي المركز على عدد من مناطق الجذب والترويح المصممة بعناية وإتقان لتكون متنفسا وملتقى ترفيهيا وتعليميا لسكان المجمع ومرتاديه، وهي تتكون من ثلاثة عشر مبنى موزعة على عدة مواقع ضمن منطقة الوادي، وتمثل هذه المناطق عناصر مهمة في النسيج العمراني للمركز المالي، كالمعارض والأسواق ومراكز المؤتمرات والاحتفالات، وتشمل المتحف المائي، ومتحف البيئة المبنية، ومتحف ، والنادي الصحي للاستجمام، ومتحف ، وغيرها من المرافق التعليمية والترفيهية الأخرى.
القطار المعلق
اعتمد المطورون لتأمين المواصلات في مركز الملك عبد الله المالي على نظام آلي للقطارات، جديد وعصري يراعي كافة المتطلبات المتعلقة بنظافة البيئة وخفض مستوى الضجيج كما يلائم محيطه المعماري.وهو من أهم ما يميز المركز ويشتمل على خط للقطار الأحادي المعلق Mono Rail الآلي التشغيل والذي سيخدم ست محطات ، بالإضافة إلى محطة رئيسية لخدمة وصيانة الاثنتي عشرة قاطرة التي تعمل بنظام التحكم الآلي.
وترتبط جميع مباني المركز فيما بينها وعلى مستوى الدور الأول بعدد كبير من جسور المشاة والممرات البينية المعلقة Sky Walk التي تتيح للمشاة من الموظفين والزوار سرعة وسهولة التنقل بين المباني المختلفة.وهي مكيفة ومحمية ومغطاة (Indoor) مما يساعد على التنقل من مبنى إلى آخر مع البقاء في نفس البيئة والأجواء الداخلية المكيفة .
مراحل المركز
مر إنشاء مركز الملك عبد الله المالي بعدة مراحل تطويرية تجري وفق الخطة الانشائية العامة للمشروع ، ومن خلال هذه الخطة جرى تقسيم المشروع إلى ثلاثة مراحل تطويرية رئيسية يجري التنفيذ على أساسها ، ويتم تحقيق نسب الانجاز المقررة لكل منها من مباني وبنى تحتية ومرافق وغيرها ، ويمكن إيجاز هذه المراحل كما وردت في موقع المركز وهي :
المرحلة الأولى
أ- تنفيذ المباني: وهي المباني التي تقام على عشرة قطع أراضي وتتكون من 15 برجا مكتبيا وسكنيا وتجاريا اضافة إلى فندق فئة خمسة نجوم ومسجد للمنطقة الثانية، وقد اكتملت معظم أعمال المباني في هذه المرحلة، وجاري العمل حالياً على استكمال التشطيبات النهائية، بالاضافة الى مركز للمؤتمرات، والمسجد الجامع لمركز الملك عبدالله المالي، حيث تبلغ نسبة إنجاز هذه المرحلة ما يقارب 91%
ب- تنفيذ البنية التحتية: وتتكون من أعمــال توصيل الميــاه والكهرباء وميــاه التبريد والري وتعبيــد الطرق الداخليـــة، وإنشـــاء أنفاق الخدمات وأنفــاق الطــرق ذات الطابقين، وإنشـاء أربعــة محطــات فرعيـــة لتزويــد المشــروع بالطاقــة الكهربائيـــة، ومبنى جمــــع المخلفــــات بنظـام الشفـــط الأوتومــاتيكي، وإنشــاء محطـــتي التبريـــد المركزيــــة. بالإضـــافــة إلى ذلك فإن هذه المرحلة تتضمن إبرام اتفاقيات مع عدد من الجهات الخدمية لايصال خدماتها للمشروع مثل: شركة المياه الوطنية، والشركة السعودية للكهرباء، وشركات الاتصالات، وتبلغ نسبة الإنجاز هنا حوالي 78% .
المرحلة الثانية
وهذه المرحلة لن تؤثر على تشغيل المشروع وبدء البنوك والشركات والسكان باشغال المركز :
أ- تنفيذ ما تبقى من المباني: والتي تقام على 30 قطعة أرض وتتكون من 44 برجا ذات استخدامات مكتبية وسكنية وتجارية وفندقين فئة خمسة نجوم. بلغت نسبة الإنجاز في هذه المجموعة 67%
ب- تنفيذ البنية التحتية: وتتكون من الجسر الرابط بين جزئي المشروع، والقطار الأحادي المعلـــق، ومبنى الشرطة والدفاع المدني، وعدد من المدارس، ومستوصف طبي، ومباني مواقف السيارات، ويجري العمل على تنفيذ القطار المعلق.
ت- برج مقر هيئة السوق المالية: يجري العمل حاليا على هذا البرج، وقد بلغت نسبة الانجاز حوالي 51 %. وهذا البرج هو أطول أبراج مركز الملك عبدالله المالي
ث- المباني التي تنفذها جهات أخرى: وهي برج شركة تداول وبرج مجموعة سامبا والذي يجري العمل على تنفيذه حاليا من قبلهم وتحت إدارتهم.
المرحلة الثالثة
وسيتم الانتهاء من هذه المرحلة خلال العام الجاري 2014 م وتشمل ما يلي:
أ- الطرق الخارجية والكباري خارج حدود المشروع (المحيطة بالمشروع)
ب- تنفيذ مباني الجذب: وتتكون من عشرة مبانى متنوعة للجذب تهدف إلى إضفاء طابع ترفيهي على المشروع.
