تقارير عقارية تؤكد أن تداعيات فيروس كورونا ستظهر في القطاع العقاري خلال الربع الثاني من العام الجاري بدبي

ذكرت شركة تشيسترتنس في تقرير حديث صادر منها أن تداعيات تفشي فيروس كورونا المستجد “كوفيد-19” على القطاع العقاري بإمارة دبي خلال الربع الثاني من العام الجاري. وأشار التقرير إلى أن معرفة التأثير الفعلي لكوفيد-19 على القطاع مرهون بشكلٍ كبير بالفترة الزمنية لاستمرار تفشي هذا الفيروس، وطبيعة الاستجابة العامة للسيطرة عليه.

ولفت التقرير أن مما هو واضح أن قطاع العقارات السكنية سيواجه تقلبات ومتغيرات كبيرة خلال الأشهر المقبلة. ورجح أن يحدث انكماشاً اقتصادياً الذي سيولد بدوره تحديات ستظهر على المدى القريب.

وأظهر سوق العقارات في دبي بعض المؤشرات الإيجابية خلال الربع الأول من عام 2020، تجلت من خلال الارتفاع السنوي في حجم المبيعات وتباطؤ وتيرة انخفاض قيمة العقارات في جميع مناطق الإمارة.

وفي سوق المبيعات، انخفض متوسط أسعار الشقق السكنية بنسبة 1.8 بالمائة في الربع الأول، في تباطؤ واضح عن معدل الانخفاض السنوي الذي وصل إلى 3 بالمائة في الربع الأول من العام الماضي.

في هذا السياق، شهدت مدينة دبي الرياضية “سبورتس سيتي” التراجع الأكبر على مستوى الأسعار من 692 درهماً إماراتياً إلى 670 درهماً للقدم المربع، تليها ديسكفري جاردنز، حيث سجل القدم المربع 558 درهماً مقابل 576 درهماً لكل قدم مربع في الربع السابق.