كشفت البيانات الصادرة عن الهيئة العامة للإحصاء ارتفاع أسعار العقارات في المملكة بنسبة 4.3 % خلال الربع الأول من العام الجاري كأسرع معدل منذ الربع الثالث 2023، حيث كان للقطاع السكني النصيب الأوفر في الارتفاع بنسبة 5.1%.
وتأثرت أسعار القطاع السكني في السعودية بتسارع ارتفاع أسعار الفلل 10.3%، مسجلة أعلى وتيرة منذ الربع الثالث 2023.، أما في القطاع التجاري، ارتفعت أسعار العقارات فيه خلال الربع الأول من العام الجاري 2.5% على أساس سنوي، بأدنى وتيرة سنوية، حسب البيانات المتاحة.
وتصدرت منطقة الرياض الارتفاع في أسعار العقار خلال الربع الأول من العام الجاري، بـ10.7% على أساس سنوي، لتسجل أعلى وتيرة ارتفاعات في 8 فصول. على صعيد المناطق الأخرى، سجلت كل من الحدود الشمالية والجوف ونجران معدلات نمو بارزة، راوحت بين 5.6% و8.7%، ما يظهر وجود نشاط عقاري متفاوت بين المناطق.
جاءت الزيادة في المعدلات مدفوعة بعوامل محلية تشمل العرض والطلب، ومشروعات التنمية، ومستويات الإقبال على التملك أو الاستثمار العقاري. ويشير هذا التباين في الاتجاهات إلى أن السوق العقارية السعودية تشهد تحولات ديناميكية متأثرة بالتنمية المناطقية، وتفاوت الزخم الاقتصادي من منطقة لأخرى.
في المقابل، شهدت المنطقة الشرقية تراجعا ملحوظا بـ5.5%، لتسجل أعلى معدل انخفاض سنوي على مستوى السعودية خلال الربع الأول من العام الحالي.
