وقت القرائه: 2 دقائقازدهار العقارات السياحية والفندقية يُعيد تشكيل اقتصاد الضيافة المعماري د. هشام القاسم يشهد قطاع العقارات السياحية والفندقية في المملكة العربية السعودية نموًا لافتًا، جعل منه أحد أسرع القطاعات تطورًا ضمن منظومة الاقتصاد الوطني، ويأتي هذا التحوّل نتيجة لرؤية استراتيجية تستهدف تعزيز الجاذبية السياحية وجعل المملكة وجهة عالمية تحتضن ملايين الزوار سنويًا، ما أدى إلى ارتفاع … إقرأ المزيد

وقت القرائه: 2 دقائقاقتصاد المسافة.. كيف يُعيد بُعد الخدمات تشكيل القيمة العقارية؟ المعماري د. هشام القاسم لا تزال القيمة العقارية، حتى اليوم، تُقاس في كثير من الأسواق بالمساحة والسعر والموقع. غير أن التحولات السريعة في أنماط المعيشة والتنقل أفرزت معيارًا جديدًا يتقدّم بثبات: اقتصاد المسافة. لم يعد السؤال «أين يقع العقار؟« كافيًا، بل أصبح «كم يبعد عن الخدمات … إقرأ المزيد

وقت القرائه: 2 دقائق“قفزة التمويل العقاري السعودية: من 200 إلى أكثر من 900 مليار ريال في 2025 — ما المغزى والتحديات؟“ المعماري د. هشام القاسم يشهد القطاع العقاري السعودي واحدة من أكبر التحولات الاقتصادية في تاريخه الحديث، إذ ارتفع حجم التمويل العقاري إلى أكثر من  900 مليار ريال في عام 2025، ويشكل 27% من إجمالي محافظ البنوك السعودية، … إقرأ المزيد

وقت القرائه: 2 دقائقتجميد الإيجارات..خطوة عمرانية وجودة الحياة المعماري د. هشام القاسم في خطوة غير مسبوقة، أعلنت الهيئة العامة للعقار عبر منصة إيجار عن إيقاف الزيادة السنوية للإيجارات السكنية والتجارية في مدينة الرياض لمدة خمس سنوات، ابتداءً من 25 سبتمبر 2025. القرار يأتي تنفيذاً لتوجيهات سمو ولي العهد لتحقيق التوازن في القطاع العقاري وضبط العلاقة بين المؤجر والمستأجر … إقرأ المزيد

وقت القرائه: < 1 دقيقةالاقتصاد والعقار.. علاقة تبني المستقبل لبنةً.. لبنة ‎المعماري د.هشام القاسم ‎العقار ليس مجرد قطاع منفصل عن الاقتصاد، بل هو مرآته الأكثر وضوحاً. فعندما تنتعش المؤشرات الاقتصادية، ينعكس ذلك مباشرة على حركة السوق العقاري، والعكس صحيح؛ إذ يصبح العقار أول من يشعر بأي تباطؤ في النمو أو تقلّب في السيولة. ‎في السعودية، التي تشهد تحولاً اقتصادياً … إقرأ المزيد

وقت القرائه: < 1 دقيقةالسياحة العقارية والمشاريع الترفيهية: معادلة الجذب والاستثمار المعماري د. هشام القاسم لم تعد العقارات اليوم مجرد مبانٍ تُشيّد أو وحدات تُباع وتُشترى، بل أصبحت جزءاً من منظومة اقتصادية وسياحية أوسع. فالعقار حين يرتبط بالسياحة الترفيهية يتحوّل من حجارة صامتة إلى تجربة حيّة تُغري المستثمر والزائر على حد سواء. في المملكة العربية السعودية، يبرز هذا المشهد … إقرأ المزيد