Articles for tag: الاستثمار العقاري, التشريعات العقارية, التطوير العقاري, السوق العقاري, القطاع العقاري, المعروض العقاري, الهيئة العامة للعقار, نظام تملك غير السعوديين للعقار

وقت القرائه: < 1 دقيقةيبدأ اليوم الخميس الموافق 1 يناير 2026 تطبيق نظام تملك الأجانب للعقار واكتساب الحقوق العينية عليه داخل المملكة العربية السعودية. ويهدف ذلك إلى تعزيز جاذبية السوق العقاري، ودعم تدفق الاستثمارات الأجنبية، ورفع كفاءة القطاع بما ينسجم مع مستهدفات التنمية الاقتصادية. وكانت وزارة البلديات والإسكان كشفت في يوليو الماضي عن تفاصيل نظام تملك غير السعوديين للعقار، … إقرأ المزيد

وقت القرائه: < 1 دقيقةكشف تيسير المفرج، المتحدث الرسمي للهيئة العامة للعقار، عن الإجراءات والآليات التي تعتمدها الهيئة لمراقبة وكشف مخالفات المطورين العقاريين، مشيرًا إلى خمس مسارات رئيسية تتبعها الهيئة لضمان ضبط السوق العقاري وحماية المستهلك. جاء ذلك خلال مداخلة تلفزيونية في برنامج “يا هلا” على قناة روتانا خليجية، حيث أوضح المفرج أن المسارات تبدأ بجولات الرقابة الميدانية التي … إقرأ المزيد

وقت القرائه: 3 دقائقابتداءً من يناير 2026، يدخل القطاع العقاري السعودي مرحلة تنظيمية جديدة مع بدء تطبيق نظام تملك غير السعوديين للعقار، في خطوة تعكس توجه المملكة نحو تعزيز جاذبية الاستثمار الأجنبي، وتنمية السوق العقاري ضمن إطار متوازن يحفظ المصالح الوطنية. ويُنظر إلى هذا النظام بوصفه أحد المحركات المستقبلية لإعادة تشكيل خريطة العرض والطلب، ورفع كفاءة القطاع، ودعم … إقرأ المزيد

وقت القرائه: < 1 دقيقةأحالت الهيئة العامة للعقار مطوري 14 مشروعًا عقاريًا إلى النيابة العامة بعد رصد مخالفات، شملت مزاولة نشاط البيع على الخارطة واستلام مبالغ مالية من المستفيدين دون الحصول على التراخيص النظامية المعتمدة، وذلك في عدد من مدن المملكة، في مخالفة صريحة لأحكام نظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة ولائحته التنفيذية. وشددت الهيئة العامة للعقار على … إقرأ المزيد

وقت القرائه: < 1 دقيقةنظّمت لجنة التطوير العقاري بغرفة المدينة المنورة أمس، لقاءً بعنوان “الاستثمار في البساتين”، شارك فيه خبراء ومستثمرون ومطورون لمناقشة فرص التطوير والتحديات في القطاع. وتناول اللقاء عدة محاور، منها واقع البساتين بالمدينة المنورة، والمشهد الحالي للمزارع الواعدة، والفرص الاستثمارية المتاحة، إضافة إلى مناقشة آفاق التطوير المستقبلي في المدينة المنورة. شارك في اللقاء صناع القرار والمختصون … إقرأ المزيد

وقت القرائه: < 1 دقيقةوقّعت وزارة البلديات والإسكان وشركة تطوير المربع الجديد -إحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة- مذكرة تعاون مشترك؛ تهدف إلى تعزيز مجالات التعاون في تطوير المشاريع الحضرية، ومواءمة المستهدفات ذات العلاقة، بما يسهم في تحقيق التكامل العمراني وجودة الحياة، وفق الأنظمة والتعليمات المعتمدة. ومثل الجانبين في التوقيع, معالي نائب وزير البلديات والإسكان الأستاذ إيهاب بن غازي الحشاني، … إقرأ المزيد

وقت القرائه: 2 دقائقشهدت البورصة العقارية نشاطاً ملحوظاً منذ مطلع عام 2025 وحتى 27 نوفمبر، مع تسجيل مستويات مرتفعة لقيم الصفقات العقارية، رغم تذبذب المساحات المتداولة وعدد العمليات خلال بعض الأشهر. وأظهرت البيانات أن إجمالي قيمة التداولات بلغ نحو 312.3 مليار ريال، في حين وصلت المساحات المتداولة إلى قرابة 1.19 مليار متر مربع، مع تنفيذ أكثر من 244.22 … إقرأ المزيد

وقت القرائه: < 1 دقيقةرصدت الهيئة العامة للعقار عددًا من المخالفات المرتبطة بممارسة نشاط البيع على الخارطة دون ترخيص، وذلك في كلٍ من مدينة الرياض وجدة ومكة المكرمة، في إطار جهودها الرقابية المكثفة لحوكمة السوق العقاري وحماية حقوق المتعاملين فيه. وأوضحت الهيئة أن فرقها الرقابية رصدت قيام 25 مطورًا عقاريًا بمزاولة نشاط بيع وحدات عقارية على الخارطة واستلام مبالغ … إقرأ المزيد

وقت القرائه: < 1 دقيقةنظّمت غرفة المدينة المنورة أمس، بالتعاون مع وزارة البلديات والإسكان وأمانة منطقة المدينة المنورة، ورشة عمل بعنوان «برامج ومبادرات وكالة تحفيز المعروض السكني والتطوير العقاري»، وذلك بحضور عدد من المطورين العقاريين والمهتمين بالقطاع. وهدفت الورشة إلى التعريف ببرنامج دعم وتمكين المطور العقاري، وشرح رحلة المطور العقاري منذ الفكرة وحتى تنفيذ المشروع، إضافة إلى مناقشة أبرز … إقرأ المزيد

وقت القرائه: < 1 دقيقةأوضح يزيد اليحيا، المتحدث الرسمي للسجل العقاري، أن ما يُعرف بـ«الحجية المطلقة» يُعد أعلى مستوى من الموثوقية القانونية في تملّك العقارات، ويمثل حجر الأساس في نظام التسجيل العيني، لما له من دور محوري في منع تكرار العقارات وتعدد الصكوك. وخلال حديثه في لقاء تلفزيوني، بيّن أن الحجية المطلقة تُعامل كوثيقة مالية نهائية لا يمكن الطعن … إقرأ المزيد